Dieses gepflegte 3-Familienhaus aus dem Jahr 1990 überzeugt durch seine solide Bauweise, eine durchdachte Aufteilung sowie eine attraktive Außenanlage. Auf einem ca. 920?m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Gesamtwohnfläche von rund 235?m², verteilt auf drei abgeschlossene Wohneinheiten - ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen.
Die Hauptwohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet mit direktem Zugang zur Terrasse sowie einem großzügigen Wintergarten besonders hohen Wohnkomfort. Die helle Raumgestaltung, der Bezug zum Garten und die großzügigen Wohnflächen schaffen eine angenehme und wohnliche Atmosphäre.
Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit mit klassischem Schnitt und guter Belichtung - ideal für Singles, Paare oder zur Vermietung. Die dritte Einheit ist im Souterrain untergebracht und eignet sich beispielsweise als Einliegerwohnung, Büro oder als eigenständiger Wohnbereich mit separatem Zugang. Insgesamt stehen drei Badezimmer zur Verfügung.
Das weitläufige Grundstück eröffnet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung: Ob als Garten, Spielbereich oder ruhige Rückzugsfläche - hier ist ausreichend Raum für Freizeitgestaltung im Freien vorhanden. Pkw-Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden bzw. problemlos realisierbar.
Ein großzügiger Keller mit Stauraum, Hauswirtschafts- und Technikräumen rundet das Angebot ab. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gleichzeitig gut angebundener Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztlicher Versorgung und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Dieses 3-Familienhaus vereint Wohnqualität, Flexibilität und Substanz - eine ideale Lösung für alle, die großzügiges Wohnen mit individueller Nutzung kombinieren möchten
