Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1972 in solider Massivbauweise, bietet Ihnen und Ihrer Familie oder als Kapitalanleger eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Ein Anbau aus dem Jahr 1985 sorgt für zusätzliche Wohnfläche und viel Raum für individuelle Gestaltung.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum. Beide Wohnungen sind mit einem gemütlichen Kachelofen ausgestattet, der für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt.
**Wohnung 1 (Erdgeschoss)**: Die lichtdurchflutete Wohnung ist aktuell leerstehend und besticht durch eine großzügige Terrasse sowie einen wunderschönen Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie.
**Wohnung 2 (Obergeschoss)**: Diese Wohnung wird ab dem 1. April frei und bietet Ihnen einen einladenden Balkon sowie eine großflächige Terrasse mit herrlichem Blick auf die Stadt Mainburg. Hier können Sie den Feierabend bei einem Glas Wein genießen und den Blick über die Stadt schweifen lassen.
Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial: Es ist ausbaufähig und könnte in eine zusätzliche Wohnfläche umgewandelt werden, was Ihnen noch mehr Möglichkeiten eröffnet.
Das Zweifamilienhaus ist ideal für Familien, die gemeinsam unter einem Dach leben möchten, oder für Kapitalanleger, die eine renditestarke Immobilie suchen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage rundet dieses Angebot perfekt ab.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
