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Attraktives 2-Familienhaus in Nordrach - Ruhige Lage, tolle Aussicht !!!!

355.000 €

Festpreis

03.10.2025

77787 Nordrach

In herrlicher Hanglage von Nordrach erwartet Sie dieses gepflegte Zweifamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.
Das Haus bietet zwei getrennte Wohneinheiten:
. Wohnung 1 mit ca. 104 m² Wohnfläche
. Wohnung 2 mit ca. 76 m² Wohnfläche

Beide Wohnungen sind großzügig geschnitten und bieten viel Tageslicht sowie einen tollen Blick in die Natur dank der erhöhten Lage. Ein besonderes Highlight ist die Ausbaureserve im Speicher, die weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum bietet.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
. 2 Garagen
. Sofort verfügbar - direkt einziehen oder vermieten
. Ruhige, familienfreundliche Lage am Ende einer Sackgasse

Alle Daten und Fakten beruhen auf Angaben Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche180,00 m²
- Grundstücksfläche890,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller
Baujahr1969
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert182 kWh/m²a
- Ausstelldatum28.09.2023
- Gültig bis27.09.2033

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