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Attraktiver Bungalow mit schönem Garten in ruhiger Wohnlage

274.000 €

Festpreis

01.08.2025

26409 Wittmund

Dieser schöne Bungalow wurde im Jahre 1974 in massiver Klinkerbauweise mit einem Flachdach errichtet. 2003 wurde nachträglich der Dachstuhl aufgesetzt. Dieser wird nun als Abstellfläche genutzt. Das Haus verfügt über ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Zugang zum gemütlichen Wintergarten, der zum Verweilen einlädt. Über die Diele hat man einen kurzen, direkten Weg in die Küche. In anderer Richtung gelangen Sie, vorbei am Badezimmer, zu den insgesamt 3 möglichen Schlafräumen. Das Gäste-WC ist über den Windfang im Eingangsbereich des Hauses zu erreichen. Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 2019 und befindet sich in einem von außen zu erreichenden Heizungsraum.

Die Garage bietet Platz für einen PKW und beherbergt zudem eine kleine Werkstatt. Weiter ist ein Gartenhäuschen vorhanden. Der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet angenehme Sitzmöglichkeiten auf den Terrassen. Das gesamte Haus ist mit dem Rollstuhl befahrbar.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche114,00 m²
- Grundstücksfläche663,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Gäste WC
Baujahr2019
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert161 kWh/m²a
- Ausstelldatum13.05.2025
- Gültig bis12.05.2035