BESCHREIBUNG
Dieser Streif Fertighaus-Bungalow bietet auf 80 m² Wohnfläche gemütlichen Raum und die Vorzüge eines eigenen Gartens. Das großzügige Grundstück von 733 m² ermöglicht es Ihnen nicht nur, sich komfortabel einzurichten, sondern auch die Außenflächen ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Der Bungalow verfügt außerdem über einen Vollwärmeschutz, der für ein angenehmes Wohnklima und energieeffizientes Wohnen sorgt. Perfekt für Paare, Singles oder alle, die viel Freiraum und Privatsphäre zu schätzen wissen.
Raumaufteilung mit Wohlfühlgarantie
Der Flur bildet einen großzügigen Eingangsbereich, der genügend Platz für Ihre Garderobe bietet und Sie zu den weiteren Räumen des Hauses führt.
Der Wohnbereich dieses charmanten Bungalows bietet viel Raum für gemütliche Stunden und einen direkten Zugang zur Loggia (ca. 4 x 6 m), was den Raum besonders hell und einladend macht.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die genügend Platz bietet, um Mahlzeiten zuzubereiten und sich in der Küche wohlzufühlen. Die Einbauküche wurde vor 4 Jahren neu installiert; die elektrischen Küchengeräte sind nicht Teil des Verkaufs.
Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und verfügt über einen integrierten Kleiderschrank, der den Raum optimal nutzt und für ausreichend Stauraum sorgt.
Das Kinderzimmer/Gästezimmer/Büro ist flexibel nutzbar und lässt sich je nach Bedarf anpassen – ideal für verschiedene Lebenssituationen.
Das Badezimmer wurde 2023 komplett kernsaniert und bietet eine Dusche sowie einen praktischen Handtuchheizkörper, was den Raum besonders funktional und komfortabel macht.
Garten, Loggia und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Dieser Bungalow überzeugt nicht nur durch seinen gut geschnittenen Wohnraum, sondern auch durch seine großzügige Außenfläche. Die Loggia lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel. Die Gartenanlage eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – sei es als Nutzgarten, Ruheoase oder Spielbereich für Kinder. Diese weitläufige Fläche schafft viel Raum für kreative Ideen und einen privaten Rückzugsort im Grünen.
Voll unterkellert – Viel Stauraum für Ihre Ideen
Der Bungalow ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Besonders hervorzuheben ist der Hobbyraum mit Infrarotheizung, der sich vielseitig nutzen lässt – ob als Werkstatt, Fitnessraum oder zusätzlicher Wohnbereich. Für zusätzlichen Komfort sind Waschmaschine und Trockner im Keller untergebracht, was den Raum optimal nutzt und eine praktische Lösung für den täglichen Bedarf bietet.
Praktische Nebengebäude und Stellplätze
Direkt vor dem Haus befinden sich zwei Außenstellplätze, für die bereits eine Genehmigung zum Bau von zwei Carports vorliegt.
Energieeffizienz und niedrige Heizkosten
Der Bungalow wird durch eine neue Öl-Zentralheizung der Marke VIESSMANN (Baujahr 2023) beheizt. Mit einem jährlichen Verbrauch von nur 1.000 Litern Heizöl, basierend auf dem Verbrauch von zwei Personen, bietet das Haus eine ausgezeichnete Energieeffizienz. Es ist jedoch zu beachten, dass die Heizkosten je nach individuellem Verbrauch und der Anzahl der Bewohner variieren können.
Renovierungen und Modernisierungen (2023)
•Neue Öl-Zentralheizung (VIESSMANN) mit 2 x 1500-Liter-Tanks
•Alle Fenster erneuert (2-fach Verglasung)
•Badezimmer komplett kernsaniert, inklusive neuer Elektrik
•Neue Innentüren
•Neue Bodenbeläge: Fliesen im Flur, Bad und der Küche; Vinylboden im Wohn- und Schlafbereich
Renovierungen und Modernisierungen (2024)
•Pool (Maße: 2m x 4m)
•Beach Bar
•Außen-Whirlpool
Ihr neues Zuhause mit viel Raum für Individualität
Dieser liebevoll modernisierte Bungalow kombiniert geschickt Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen Außenbereich. Das große Grundstück sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen das Objekt besonders attraktiv für Käufer, die ihren persönlichen Wohntraum in einer ruhigen Umgebung realisieren möchten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen.
