30.04.2025
31618 Liebenau (Niedersachsen)
Massiver Bungalow, der Komfort, Gemütlichkeit und praktische Raumaufteilung perfekt vereint. Stellen Sie sich vor, wie es wäre, jeden Tag bequem ebenerdig zu wohnen, ohne Treppensteigen - ein echtes Plus, gerade für Familien, Senioren oder alle, die das Leben barrierefrei genießen möchten. Dieser Bungalow aus dem Jahr 1972 bietet genau das: Eine einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² auf einer ebenerdigen Ebene bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine kleine Familie. Das Grundstück erstreckt sich über 1.181 m² und lädt dazu ein, den Garten nach Herzenslust zu gestalten, Kinder beim Spielen zu beobachten oder einfach die Natur zu genießen. Der großzügige Vollkeller eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Hobbyraum, Fitnessstudio oder zusätzlicher Stauraum - hier finden Sie Raum für Ihre persönlichen Wünsche. Besonders praktisch: Der Teil des Kellers ist bereits wohnlich ausgebaut und verfügt über ein zweites Badezimmer. Das macht den Bungalow nicht nur ideal für Familien, sondern auch für Gäste. Der Grundriss im Erdgeschoss ist durchdacht und funktional gestaltet. Hier finden Sie ein helles Wohn- und Esszimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Büro, das sich perfekt für Homeoffice oder Gästezimmer eignet. Die beiden Terrassen laden dazu ein, sonnige Tage im Freien zu genießen. Ob beim Frühstück am Morgen oder beim entspannten Abendessen - hier können Sie das Leben im Freien in vollen Zügen auskosten. Der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme und schafft eine behagliche Atmosphäre, die an kalten Abenden zum Verweilen einlädt. Die Ausstattung spiegelt den Charme des Baujahrs wider, verleiht dem Haus aber auch einen rustikalen Flair, der sofort ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Terrakottafliesen im Wohnzimmer und Esszimmer, die im Jahr 2012 erneuert wurden, setzen warme Akzente und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Beheizung erfolgt über Elektrospeicheröfen, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage (gemietet, aus 2023), die Ihre Stromkosten auf einem niedrigen Niveau hält. Mit Gesamtkosten von etwa 500 Euro im Monat für Heizung, Warmwasser und Strom profitieren Sie hier von einer effizienten und nachhaltigen Lösung. Der bereits vorhandene Gasanschluss bietet zudem Flexibilität für zukünftige Heizoptionen. Der gepflegte Außenbereich wird durch eine Garage und ein Carport ergänzt - ideal, um Ihr Fahrzeug sicher und trocken unterzustellen. Dieses Zuhause ist perfekt für alle, die das Leben auf einer Ebene schätzen, aber dennoch Wert auf Raum, Flexibilität und eine schöne Umgebung legen. Sind Sie neugierig geworden? Möchten Sie dieses besondere Zuhause persönlich kennenlernen? Rufen Sie uns an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrer Suche nach einem gemütlichen, praktischen und charmanten Bungalow zu unterstützen.
