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Attraktive Zweizimmer-Wohnung * S/W-Balkon * Wohnküche * ca. 63 m² * Bad mit Granitboden * 1. OG * 2005 komplett mod...

185.000 €

Festpreis

20.08.2025

51373 Leverkusen

Die 2005 modernisierte Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Sechsfamilienhauses. Von der geräumigen Eingangsdiele ist geradeaus die Wohnküche mit Terrakottaboden erreichbar. Das großzügige Wohnzimmer sowie das geräumige Schlafzimmer sind von der Diele aus linksseitig begehbar. Das 2005 komplett erneuerte Wannenbad mit Granitboden ist ebenfalls von der Diele aus zugängig. Bis auf die Küche (Terrakotta) und das Bad (Granitboden), ist die gesamte Wohnung mit einem 2005 neu verlegten Buche-Laminatboden ausgestattet. Auf den Balkon in Südwestlage mit Blick ins Grüne gelangt man direkt vom Wohnzimmer. Im Kellergeschoss werden ein großer Abstellkeller und eine Waschküche zur Verfügung gestellt. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, wird aber zum 01.06.2025 mietfrei übergeben.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche63,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse
Baujahr1940
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert96 kWh/m²a

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