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Attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung im "Herzen" der Stadt Abensberg

730,00 €

Nettokaltmiete

11.07.2025

93326 Abensberg

Das Objekt mit vier Wohneinheiten wurde ca. 2016 fertiggestellt. Es besticht durch seine hervorragende Lage im Herzen der Stadt Abensberg - unmittelbar neben dem Rathaus. Die Wohnung hat einen attraktiven Grundriss und bietet eine Wohnfläche von ca. 67 m², die sich auf ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer sowie ein Bad/WC (mit bodentiefer Dusche und Fenster) verteilen. Vom Schlafzimmer aus betreten Sie die Dachterrasse (ca. 18 m²), die in Richtung Innenhof ausgerichtet ist. Das Objekt ist mit einem Personenaufzug und einer Gas-Zentralheizung ausgestattet - die Wohnung wird über Fußbodenheizung und einen Pelletofen beheizt. Das Objekt bietet einen Innenhof, der von den Mietern als Freisitz genutzt werden kann. Die Anmietung eines abgeschlossenen Tiefgaragen-Stellplatzes in einer Tiefgarage in der Nähe des Objektes ist optional möglich. Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei.
Die Haltung von Haustieren ist in dieser Wohnung nicht gestattet.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete730,00 €
- Nebenkosten250,00
- Warmmiete980,00 €
Merkmale
- Wohnfläche67,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garten, Personenaufzug, Fußbodenheizung
Baujahr2017
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert66 kWh/m²a
- Gültig bis01.12.2034