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Attraktive Wohnung auf zwei Etagen in modernisiertem TOP-Zustand - kurzfristig zu mieten

1.126,24 €

Nettokaltmiete

30.09.2025

37139 Adelebsen

Kurzbeschreibung Attraktive Wohnung auf zwei Etagen in modernisiertem TOP-Zustand - kurzfristig zu mieten Objekt Äußerst attraktive Wohnung in einem mit Liebe modernisiertem Haus und großzügigem Garten in Güntersen. Es handelt sich dabei um eine Wohnung auf 2 Etagen in einem Zweifamilienhaus. Ein jeweils separater Zugang gibt den Wohnungen den Charakter eines Reihenhauses.

Vom Garen aus eröffnet sich ein wunderschöner Blick in die Feldmark und bietet Möglichkeiten weitreichender Freizeitaktivitäten. Mountainbike-Touren können gleich hinter der eigenen Wohnung beginnen. Modernes Wohnen in ländlichen Regionen müssen kein Widerspruch sein. Im Gegenteil: die Wohnung bietet attraktive Räume, die den modernsten Ansprüchen gerecht werden.

Wohnung EG: Wohnen, Bad, Küche, Flur, Windfang, Terrasse 57,0 m²
Wohnung DG: SZ, 1 Ankleide, 2 KZ, 2 Bäder, Flur 97,86 m²

Nutzflächen

KG - Nutzfläche 54,07 m²

2 Terrassen im Gartenbereich 50,00 m²

Der Kellerbereich ist bis auf einen Raum, der der Wohnung auf der linken Seite zugeordnet ist, komplett nutzbar. Der Zugang erfolgt u.a. über eine separate Außentreppe.

Eine Garage kann optional angemietet werden. Die Nutzung eines weiteren Stellplatzes ist ebenfalls möglich.

Der Zugang zum Garten ist von der Wohnung oder direkt möglich.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.126,24 €
- Nebenkosten120,00
- Heizkostenbetrag125,00
- Warmmiete1.371,24 €
Merkmale
- Wohnfläche144,39 m²
- Grundstücksfläche650,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Gäste WC
Baujahr1920
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert226 kWh/m²a
- Ausstelldatum26.06.2018
- Gültig bis25.06.2028