Willkommen in diesem eleganten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935, das mit zeitloser Architektur und modernem Wohnkomfort harmoniert. Dieses liebevoll gepflegte und detailverliebt modernisierte Zuhause erstreckt sich über großzügige 120 m² und bietet ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren und anspruchsvollen Individualisten gerecht wird.
Beim Betreten des Hauses spüren Sie sofort die besondere Atmosphäre, die durch den klassischen Grundriss und das harmonische Zusammenspiel von Funktionalität und Wohnlichkeit entsteht. Im Herzen des Hauses erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das 2008 modernisiert wurde. Hier vereinen sich stilvolles Ambiente und Gemütlichkeit - perfekt für entspannte Abende und gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Ein traditioneller Kachelofen sorgt dabei für behagliche Wärme und verleiht dem Raum eine besondere Ausstrahlung.
Die Küche überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und kulinarische Kreativität. Das modern gestaltete Badezimmer, das 2009 vollständig saniert wurde, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist mit allem ausgestattet, was das tägliche Leben komfortabel macht. Im selben Jahr wurden auch die Wasserleitungen erneuert, was einen zusätzlichen Pluspunkt für Ihre Sicherheit und den modernen technischen Standard darstellt.
Mit vier flexibel nutzbaren Schlafzimmern bietet das Haus ideale Gestaltungsmöglichkeiten - sei es als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Ankleidezimmer. Besonders hervorzuheben ist die ausgebaute, gedämmte Dachetage, die zusätzlichen Raum für individuelle Wohnideen schafft, sei es als Rückzugsort, Homeoffice oder kreativer Hobbybereich.
Ein herausragendes Merkmal ist die Fenstersanierung aus dem Jahr 2023: Alle Fenster wurden erneuert und tragen wesentlich zur Energieeffizienz sowie zu einem angenehmen Raumklima bei - zu jeder Jahreszeit. Auch die Fassade erstrahlt dank eines neuen Anstrichs von 2019 in frischem Glanz und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck des Hauses.
Das pflegeleicht angelegte Grundstück bietet die perfekte Balance zwischen Entspannung im Freien und einem geringen Pflegeaufwand. Ein Carport rundet das Angebot ab und sorgt für einen wettergeschützten Stellplatz.
Dieses Haus ist ideal für all jene, die stilvolles Wohnen mit einem Wohlfühlambiente verbinden möchten und direkt einziehen wollen, ohne umfangreiche Renovierungsarbeiten vornehmen zu müssen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause - wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein und freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich vorzustellen.
