Zum Verkauf steht eine hochwertig modernisierte und äußerst gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Die Immobilie überzeugt durch einen durchdachten, funktionalen Grundriss ohne Durchgangszimmer.
Bereits die großzügige Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und einen geräumigen Schrank. Von hier aus sind sämtliche Räume separat begehbar: ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Duschwanne, ein ruhiges Schlafzimmer sowie das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Koch- und Essbereich.
Der Wohnbereich besticht durch seine Offenheit und eine stilvolle, moderne Einbauküche in hochwertiger Ausführung. Angrenzend befindet sich der ca. 5?m² große Balkon - perfekt für eine kleine Sitzecke und entspannte Momente im Freien.
Zur Wohnung gehört zudem ein etwa 8?m² großes Kellerabteil. Ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein privater PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude runden das Angebot komfortabel ab.
Bezugsfrei ab dem 01.08.2025.
Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 243?€, davon sind ca. 184?€ umlagefähig.
Fazit: Diese charmante Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage mit solider Renditechance - oder als attraktives neues Zuhause mit hohem Wohnkomfort.
