In bester Lage Erfurts befindet sich diese baufällige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1938 - ein echtes Liebhaberobjekt mit viel Potenzial. Das Einfamilienhaus bietet auf ca. 110?m² Wohnfläche insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, und eignet sich ideal für Familien, Handwerker oder Investoren, die sich den Traum vom individuell gestalteten Eigenheim erfüllen möchten.
Das ca. 816?m² große Grundstück bietet reichlich Platz zur Verwirklichung eigener Ideen - sei es durch eine umfassende Sanierung oder einen möglichen (Teil-)Neubau. Besonders hervorzuheben ist der charmante Gartenanteil, der mit etwas Zuwendung wieder zu einem grünen Rückzugsort werden kann. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine klassische Raumaufteilung.
Trotz des stark sanierungsbedürftigen Zustands überzeugt die Immobilie durch ihre hervorragende Lage. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe - ein Standort, der sowohl urbanes Leben als auch ruhiges Wohnen im Grünen vereint.
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Wohnlagen Erfurts - perfekt für alle, die bereit sind, aus einem Rohdiamanten ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen.
Über diesen Link gelangen Sie zum 360-Grad Rundgang:
https://von-poll.com/tour/erfurt/Tb3o
