-Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85?m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die durchdachte Raumaufteilung, der gepflegte Zustand sowie mehrere praktische Nebenflächen machen sie zu einer soliden Kapitalanlage. Die Wohnung ist aktuell vermietet.
-Der Wohnbereich ist gut geschnitten und hell. Die offen integrierte Einbauküche in modernem Weiß bietet ausreichend Stauraum und ist funktional ausgestattet. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen.
-Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Alle Räume sind hell und neutral gestaltet - optimal für langfristige Vermietung.
-Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist hell gefliest. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss befindet sich innerhalb der Wohnung.
-Laminat in den Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC sorgen für eine pflegeleichte Ausstattung.
-Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Zugang zum Dachboden
-Ein ausgewiesener PKW-Stellplatz ist der Einheit fest zugeordnet.
-Die Immobilie befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand ohne akuten Renovierungsbedarf. Sie eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine unkomplizierte, gut vermietbare Wohnung mit stabiler Perspektive suchen.
