Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Philippsthal

81.000 €

Festpreis

17.10.2025

36269 Philippsthal (Werra)

Die sehr gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses in der Gartenstraße in Philippsthal. Mit einer Wohnfläche von ca. 55,5 m² bietet sie, mit einem gut durchdachten Grundriss, ein angenehmes Wohnambiente.
Zur Wohnung gehört eine große Außenterrasse, der sich ideal zum Entspannen eignet.
Die Wohnung ist mit hochwertigem Laminat versehen, der In den Wohnräumen eine warme Atmosphäre schafft, während Bodenfliesen im Badezimmer und Küche für praktische Pflegeleichtigkeit sorgen. Außenjalousien bieten Schutz vor Sonneneinstrahlung und erhöhen die Privatsphäre.
Ein Pkw-Stellplatz, ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum sorgen für zusätzlichen Komfort.
Das Hausgeld beträgt monatlich; 285,-€. Die im Hausgeld beinhalteten umlagefähigen Kosten sind monatlich; 235,87 €.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche59,50 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1992
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energieverbrauchskennwert212 kWh/m²a
- Ausstelldatum24.04.2018
- Gültig bis23.04.2028