Attraktive Kapitalanlage: Sanierte Altbauwohnung in denkmalgeschütztem Gebäude mit KfW Förderung

158.800 €

Festpreis

09.04.2025

39112 Magdeburg

• Bestandsimmobilie
• Baujahr 1895
• Mieterwartung Wohnen: 8,90 €/m²/mtl.
• Bundesförderung für effiziente Gebäude
• Programm EH 70 EE WPB Programm 261
• Frisch gespachtelte, tapezierte und gestrichene Wände
• Neue bzw. neu lackierte Zimmertüren
• Neue Elektroinstallation mit neuen Steckdosen, Schaltern und Sicherungskästen
• Moderne Laminat- und Fliesenböden
• Neue Bäder inkl. Handtuchheizkörper
• Einbauküchen
• Teilweise neue Grundrisse
• Dämmung der Außenwände
• Einbau einer Wärmepumpe
• Errichtung einer Balkonanlage
• Neue Fenster im gesamten Objekt
• Zugehöriger Keller
• Zwei Stellplätze gehören zur Wohnung

Es stehen weitere Einheiten in dem Gebäude zum Verkauf:
Anzahl der Wohnungen: 19
Wohnungsgrößen: 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen ca. 29m² - 72m²

Sprechen Sie uns gerne an, um weitere Information zu erhalten.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche30,17 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
Baujahr1895
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert214 kWh/m²a
- Ausstelldatum07.09.2018
- Gültig bis07.09.2028