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Attraktive Kapitalanlage mit stabiler Rendite von 4 % – Top gepflegte große 4 Zimmmer ETW mit langfristigem Mieter!

175.000 €
Festpreis
24.06.2025
74736 Hardheim
Attraktive Kapitalanlage mit stabiler Rendite – Top gepflegte Wohnung mit langfristigem Mieter!
Zum Verkauf steht eine äußerst attraktive Immobilie, die durch ihre hervorragende Lage und ihre solide Vermietungssituation besticht. Diese Wohnung bietet Ihnen eine beeindruckende jährliche Rendite von 4 %, was sie zu einer perfekten Investition für anspruchsvolle Anleger macht.
Der Mieter ist bereits seit über 20 Jahren in der Wohnung und zahlt die Miete stets pünktlich – ein Beweis für die hohe Zuverlässigkeit und die Qualität des Objekts. Diese langjährige, stabile Mietbeziehung sorgt für eine sorgenfreie Einkommensquelle und macht diese Immobilie zu einer sicheren Wertanlage.
Highlights im Überblick:

Jährliche Rendite von 4 % – eine attraktive Verzinsung Ihrer Investition
Langfristiger Mieter – über 20 Jahre zufriedener Mieter
Pünktliche Mietzahlungen – zuverlässige Einnahmen
Top gepflegte Wohnung – sehr gepflegter Zustand
Wohnung mit attraktivem Grundriss - 4 Zimmer mit Loggia
Sehr großer persönlicher Keller - großer Wasch und Trockenraum - Fahrradkeller
Zwei Stellplätze - je 4.000 €
Attraktive Lage – ideal für Kapitalanleger, die Wert auf Stabilität legen

Diese Immobilie ist perfekt für Investoren, die eine sichere und renditestarke Kapitalanlage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.














Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche98,00 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
  • Baujahr1991
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseC
    • Energieverbrauchskennwert98 kWh/m²a
    • Ausstelldatum27.05.2015
    • Gültig bis27.05.2025

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Info zur Anzeige

  • Ort74736 Hardheim
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum24.06.2025
  • Anzeigen­kennung31055bc5
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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