Attraktive Kapitalanlage mit Potenzial: Gepflegte EG 2-Zi. ETW m. Stellplatz in Hausen i.W.

10.12.2025

79688 Hausen (Wiesental)

Wohnfläche: ca. 57 m²
Baujahr: 1958
Zimmer: 2
Etage: 0 (Hochparterre)
Aktueller Zustand: gepflegt, vermietet

Diese praktische 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit gesamt 12 Wohneinheiten im schönen Hausen im Wiesental. Mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Immobilie ist derzeit gut vermietet und eignet sich damit ideal als Kapitalanlage. Die Miete wurde zuletzt zum
01. Januar 2024 angepasst.

Im Jahr 2016 wurden Böden, Wände und Decken umfassend renoviert, sodass die Wohnung einen modernen und gepflegten Eindruck vermittelt. Der überdachte Südwest-Balkon lädt zu entspannten Stunden in der Abendsonne ein und erweitert den Wohnraum ins Freie.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche57,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
Baujahr1958
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert385 kWh/m²a

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