11.07.2025
66557 Illingen (Saarland)
Highlights auf einen Blick
Zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit ca. 49?m²
Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten (inklusive)
Bad mit Wanne, Dusche & Waschmaschinenanschluss
Funktionale Raumaufteilung mit viel Platz
Ein zugeordneter Stellplatz
Bereits vermietet für 550?€ kalt - ideale Kapitalanlage
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Illingen und bietet auf ca. 82,24?m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 56 m², der das Herzstück der Wohnung bildet und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Die offene Raumgestaltung wird durch die neuwertige Einbauküche ergänzt, die im Kaufpreis enthalten ist und über alle relevanten Elektrogeräte verfügt. Das ca. 17?m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und weitere Möbel. Das innenliegende Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Ausstattung: Badewanne, separate Dusche sowie ein Waschmaschinenanschluss sorgen für alltagstauglichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum schaffen zusätzlichen Stauraum. Ein der Wohnung zugeordneter Stellplatz ist ebenfalls Bestandteil des Angebots. Die Malerarbeiten wurden zuletzt im Jahr 2023 im Rahmen einer Neuvermietung durchgeführt. Die Wohnung ist derzeit für 550?€ kalt vermietet und eignet sich somit hervorragend als solide Kapitalanlage.
Aufteilung im Überblick:
Diele
Großzügiger Wohn- und Essbereich (ca. 56?m²)
Offene Küche mit moderner Einbauküche
Schlafzimmer (ca. 17?m²)
Badezimmer mit Badewanne, Dusche & Waschmaschinenanschluss
Abstellraum in der Wohnung
