Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 5 Parteien, das im Jahr 1978 erbaut wurde. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. 75 qm und bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Funktionalität.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer/Esszimmer sowie eine separate Küche, die ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung bietet. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die Böden sind mit hochwertigem Laminat und pflegeleichtem Vinyl ausgestattet, was zur modernen und einladenden Atmosphäre der Wohnung beiträgt.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die große, teilweise überdachte Terrasse in Westausrichtung. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Abend ausklingen lassen. Der Treppenaufgang führt direkt zum gemeinschaftlich genutzten Garten, der zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet.
Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken.
Die Heizungsanlage (Gasbrennwerttherme) des Hauses wurde im Jahr 2020 erneuert, was für eine effiziente und moderne Heiztechnik sorgt. Die Fenster wurden 2015 modernisiert und eine Teilsanierung der Elektroinstallationen ist ebenfalls erfolgt.
Die Wohnung befindet sich mitten im Ostseebad Surendorf, einer attraktiven Wohn- und Ferienlage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist. Die ruhige Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur.
Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein neues Zuhause suchen oder in eine vielversprechende Kapitalanlage investieren möchten. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Rendite von ca. 4 %. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.
