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Attraktive Kapitalanlage im Herzen von Ravensburg

149.000 €

Festpreis

19.05.2025

88212 Ravensburg

Diese 1-Zimmerwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in zentrumsnaher Lage von Ravensburg - ein Standort, der sowohl bei Mietinteressenten als auch bei Kapitalanlegern hoch im Kurs steht. Die rund 38 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen funktionalen Wohn- und Schlafbereich, eine abgeschlossene Küche, einen Flur sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Entwicklungspotenzial.
Die Lage spricht für sich: Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar, ebenso wie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Apotheken, Ärzte, Supermärkte, Restaurants und eine Bushaltestelle. Auch das kulturelle Angebot ist vielfältig: Theater, Kinozentrum Frauentor und das Konzerthaus liegen in unmittelbarer Nähe.

Für Vermieter besonders interessant: Die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der Berufsakademie und der Fachhochschule (jeweils ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad) macht die Wohnung zu einer gefragten Adresse für Studierende.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt stabile monatliche Einnahmen in Höhe von 505?€ (445?€ Kaltmiete + 60?€ für die Garage). Durch die zentrale Lage, die kompakte Größe und die solide Nachfrage besteht eine sehr gute Vermietbarkeit - auch langfristig.
Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit uns!

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

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