Diese gepflegte und voll vermietete Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf Substanz, Lage und langfristige Vermietbarkeit legen. Das Mehrfamilienhaus verfügt über vier eigenständige Wohneinheiten mit insgesamt rund 322 m² Wohnfläche und eignet sich ideal zur Kapitalanlage mit attraktiver Mietrendite.
Aufgeteilt in 13 großzügige Zimmer, darunter 4 Wohnzimmer und 9 Schlafzimmer sowie 5 helle Tageslichtbäder, überzeugt jede Wohnung durch ihren individuellen Charme, ein angenehmes Wohngefühl und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
- Erdgeschosse rechts: 4 Zimmer Wohnung (77,54m²) mit Küche & Bad
- Erdgeschoss links: 2 Zimmer Wohnung (41,47m²) mit Küche sowie Bad
- Obergeschoss rechts: 3 Zimmer (76,96m²) Wohnung mit Küche & Bad
- Obergeschoss links: 4 Zimmer (126,16m²) Maisonettewohnung mit 2 Tageslichtbädern sowie einer Wohnküche
Das gesamte Haus ist aktuell für ca. 3.300€ Kaltmiete pro Monat vermietet!
Die Immobilie stammt aus dem Baujahr 1900, wurde jedoch laufend gepflegt und verfügt über eine Heizung aus dem Jahr 2002.
Es steht ein gemeinschaftlich genutzter Garten, sowie eine Garage und 5 Stellplätze zur Verfügung.
