Dieses gepflegte Mehrfamilienhausensemble mit insgesamt 8 Wohneinheiten überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung auf zwei Gebäudeteile, das dadurch von zwei Straßen begehbar ist. Der ältere Gebäudeteil aus dem Jahr 1973 umfasst drei Wohnungen mit Größen von ca. 49 bis 85 m² und einer Gesamtwohnfläche von ca. 207 m². Der neu aufgebaute Gebäudeteil aus dem Jahr 1995 bietet fünf Wohnungen zwischen ca. 48 und 159 m² und insgesamt ca. 462 m² Wohnfläche. Alle Einheiten verfügen über Terrassen oder Balkone und sind zuverlässig vermietet, teilweise mit Indexmietverträgen und Mietsteigerungspotenzial. Die Grundrissplanung wurde mit einem Architekten sinnvoll gestaltet, sodass eine optimale Nutzung gewährleistet ist. Sieben Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten. Weiße, zeitlose Fliesen zieren die Bäder, und regelmäßige Modernisierungsmaßnahmen sichern den gepflegten Zustand. Zusätzlich vermietet sind eine Garage und eine Halle. Außenflächen bieten Platz für Fahrräder und Fahrzeuge, Carports und Außenstellplätze runden das Angebot ab. Mit einer attraktiven jährlichen Mieteinnahme bietet Ihnen diese Immobilie eine attraktive Kapitalanlage.
