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Attraktive Kapitalanlage - gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit solider Vermietung

344.700 €

Festpreis

01.10.2025

83043 Bad Aibling

Willkommen in Bad Aibling - modernes Wohnen trifft smarte Investmentchancen.
Mitten im beliebten Bad Aibling erwartet Sie ein außergewöhnliches Mehrparteienhaus, das architektonische Klarheit, moderne Technik und zukunftsorientierte Nutzungskonzepte vereint. Die im Jahr 2025 fertiggestellte Immobilie bietet hochwertig ausgestattete Wohneinheiten, die sich sowohl für die Eigennutzung als auch für klassische Vermietung eignen.

Die durchdachte Grundrissvielfalt, ästhetisch abgestimmte Materialien, komfortable Ausstattung und die klare Gliederung der Etagen nach Nutzungskonzept schaffen ein Wohn- und Investmentprodukt mit Seltenheitswert - exakt kalkulierbar, sofort nutzbar und langfristig wertstabil.

Solide vermietet, diese Immobilie bietet Ihnen klare Perspektiven in jeder Lebens- oder Investmentphase. Ideal für Anleger, Eigennutzer oder Käufer, die auf Qualität, Substanz und Flexibilität setzen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche40,98 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr2024
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert22 kWh/m²a
- Ausstelldatum03.07.2025
- Gültig bis03.07.2027