Kurzbeschreibung
Gepflegtes 3-Familienhaus in ruhiger Lage mit zwei vermieteten Einheiten. Die dritte Wohnung steht leer und bietet Potenzial zur Eigennutzung oder Neuvermietung. Jetzt investieren!
Objekt
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Pfullingen
Dieses gepflegte Mehrparteienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten befindet sich in attraktiver Wohnlage von Pfullingen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als solide Kapitalanlage oder zur Eigennutzung mit zusätzlichem Mietertrag.
Das Haus wurde in solider Bauweise errichtet und erstreckt sich über mehrere Etagen. Die Gesamtwohnfläche verteilt sich auf drei abgeschlossene Wohnungen mit funktionalem Grundriss und jeweils eigenem Zugang.
Aktuell sind zwei der drei Wohnungen dauerhaft vermietet, während eine Einheit leer steht und somit kurzfristig selbst genutzt oder neu vermietet werden kann. Dies bietet besonders Eigennutzern oder Mehrgenerationen-Familien interessante Perspektiven.
Die Liegenschaft wird als Ganzes verkauft, was sowohl für Investoren als auch für Käufer mit einem langfristigen Wohnkonzept eine attraktive Gelegenheit darstellt.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand; je nach Anspruch sind ggf. Modernisierungsmaßnahmen möglich, um das Potenzial voll auszuschöpfen.
Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten machen den Standort besonders für Familien und Berufspendler attraktiv. Die Stadt Reutlingen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso wie die umliegenden Erholungsgebiete der Schwäbischen Alb.
