Zum Verkauf stehen 8 gut vermietete Eigentumswohnungen in begehrter, zentrumsnaher Lage. Die Wohneinheiten befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960, welches 1999 kernsaniert wurde.
Jede Wohnung ist praktisch geschnitten, verfügt über 2 bis 3 Zimmer und bietet den Bewohnern einen eigenen Balkon - ideal für Mieter, die komfortables Wohnen in Zentrumsnähe schätzen.
Dank solider Mietverhältnisse und einer interessanten Mietrendite eignen sich die Wohnungen hervorragend als langfristige Kapitalanlage.
Eckdaten:
- Wohnungsgrößen: ca. 48 - 68 m²
- 2-3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
- je Wohnung ein Kellerabteil
- Einzelgaragen oder Stellplätze können mit erworben werden
- Baujahr 1960 / Kernsanierung 1999
- Gas-Zentralheizung 2005
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Zentrumsnähe und gute Anbindung
- Solide Vermietung - attraktive Rendite
- Einzel- oder Paketverkauf möglich
Verfügbare Wohnungseinheiten:
ETW Nr. 9 - 61,80 m² EG - Jahresnettokaltmiete: 6.720,00 € - 179.000,00 €
ETW Nr. 10 - 67,80 m² EG - Jahresnettokaltmiete: 6.300,00 € - 196.500,00 €
ETW Nr. 11 - 61,80 m² OG 1 - Jahresnettokaltmiete: 8.880,00 € - 179.000,00 €
ETW Nr. 12 - 67,80 m² OG 1 - Jahresnettokaltmiete: 7.080,00 € - 197.000,00 €
ETW Nr. 13 - 61,80 m² OG 2 - Jahresnettokaltmiete: 6.720,00 € - 179.000,00 €
ETW Nr. 14 - 67,80 m² OG 2 - Jahresnettokaltmiete: 7.080,00 € - 197.000,00 € *reserviert*
ETW Nr. 15 - 48,70 m² DG - Jahresnettokaltmiete: 4.248,00 € - 141.000,00 €
ETW Nr. 16 - 52,60 m² DG - Jahresnettokaltmiete: 5.940,00 € - 152.500,00 €
Ob als Einzelinvestition oder im Gesamtpaket - dieses Immobilienangebot überzeugt durch Lage, Zustand und nachhaltige Mieteinnahmen.
Das angrenzende Grundstück mit einer Größe von 700 m² steht ebenfalls zum Verkauf - denkbar wäre daher eine Erweiterung der Wohnanlage.
Jetzt investieren und von stabilen Erträgen profitieren!
Gerne stellen wir Ihnen die Detailinformationen zu den Wohnungen zur Verfügung!
