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Attraktive Kapitalanlage- 6,04% Rendite: 3,5-Zimmer-Wohnung in kernsaniertem MFH - Nattheim

169.000 €

Festpreis

05.11.2025

89564 Nattheim

Die Wohnung befindet sich in ein massives Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Parteien, das zwischen 2016-2022 kernsaniert wurde.

Diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet eine angenehme Wohnfläche von ca. 96 m². Sie verfügt über 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Esszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, Küche, .Vorratsraum, Gewölbekeller.

Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine stabile Rendite - 6,04% - und eine gepflegte Immobilie legen. Die Vermietung ist aufgrund der Lage und Ausstattung vielversprechend.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche96,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Keller, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr1927
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert162 kWh/m²a
- Ausstelldatum16.10.2023
- Gültig bis19.08.2034

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