Diese helle und gut gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65?m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer ansprechenden Wohnanlage aus dem Jahr 1995. Die Immobilie liegt in einem familiären und gepflegten Wohnumfeld.
Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz. 2023 wurde dieser mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes, natürliches Licht. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche ist separat begehbar und ausreichend dimensioniert.
Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug ist der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil.
Das Mietverhältnis besteht seit 2023 und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 600€ (inkl. 50€ Stellplatz). Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 148€.
Dank ihres gepflegten Zustands, der soliden Bauweise und der langfristigen Vermietung eignet sich die Wohnung ideal als Kapitalanlage. Nutzen Sie die Chance: In der gleichen Wohnanlage können zusätzlich vier attraktive Wohneinheiten erworben werden.
