Ein sehr attraktives Wohnhaus - sowohl zum Leben für die kleine oder größere Familie, oder auch als Kapital-Anlage mit 2 abgeschlossenen Mietwohnungen in ruhiger Wohnlage!
Diese 1964 in massiver Bauweise erstellte Immobilie mit Satteldach ist komplett unterkellert - im Erdgeschoss und in der identisch geschnittenen Wohnung in der zweiten Etage erwarten Sie insgesamt 8 Zimmer + Küche / Bad / Gäste-WC.
Im Keller befinden sich die in 2010 modernisierte Ölheizung mit dem entsprechenden Öl-Lagerraum und 3 weitere Räume.
Auf dem 935qm großen Grundstück befindet sich zudem eine geräumige Garage mit 45qm und ein am Wohnhaus angebauter Wintergarten mit knapp 13qm.
Auf dem Dachboden können Sie weiteren Stauraum nutzen.
Wohn- und Essbereich sowie die Küche im Erdgeschoss sind in 2017 umfassend modernisiert worden.
Die Wohnung im Erdgeschoss wird aktuell von den Eigentümern bewohnt - die Räume im Obergeschoss sind nicht bewohnt.
Die Fenster sind teilweise erneuert worden - es sind auch manuelle Aussen-Rollladen vorhanden.
Die Räumlichkeiten im OG sind renovierungsbedürftig, aber technisch soweit funktionsfähig.
Die Böden im Erdgeschoss und auch im Obergeschoss sind in 2017 erneuert worden.
Waschmaschinen-Anschlüsse sind im EG und im Keller vorhanden.
Bitte beachten Sie die beigefügten Grundrisse mit allen Abmessungen in den entsprechenden Räumen.
Vereinbaren Sie kurzfristig und flexibel einen Termin mit uns - es lohnt sich!
