Objektbeschreibung
Freuen auf's Nachhausekommen...
Ein ansprechendes und gepflegtes Ambiente, mit vielen durchdachten Details erwartet Sie. Die geschmackvolle, hochwertige Substanz dieses Hauses lässt keine Wünsche offen und lässt Raum, für Ihre individuellen Lebens- und Familiensituationen.
Zusätzlich bieten der idyllische Garten, die große Terrasse, der Balkon oder weitere Nutzflächen wie der separate Hobbyraum und Keller alle Möglichkeiten, anzukommen.
Raumaufteilung
Wohlfühlatmosphäre inbegriffen.
Von einem hellen und geräumigen Eingangsflur wird man empfangen.
Von hier aus gelangt man in den anliegenden, großzügigen Wohnbereich (ca.38 m²). Ein freundlicher, zugleich pflegeleichter Laminatboden prägt die Atmosphäre. Es ist genug Platz für einen langen Esstisch und die große Chilling- bzw. Lounge-Garnitur. Aber es ist nicht verboten, einfach auf der Terrasse zu relaxen.
Die Küche ist modern und ist voll ausgestattet. Sie hat ebenso wie das Wohnzimmer, einen direkten Zugang zur ausgedehnten Terrasse. Je nach Wunsch, kann das Frühstück, der 'Absacker' oder die Grillsaison, dort genossen werden. - Alles geht!
Im Erdgeschoss befindet sich zudem das Gäste-WC, der Zugang zu den Keller-Räumen, wie auch das geschmackvolle Treppenhaus zum Obergeschoss.
Die Ausstattung und die Raumaufteilung im oberen Bereich ist ideal und bestens gelöst:
Auch hier sind die Räume mit einem angenehmen Laminat ausgestattet. Sie lassen sich, je nach Lebenssituation, als Schlaf-, Kinderzimmer, für Home-Office oder Freizeit nutzen. Der Balkon ist von 2 Zimmern aus zugänglich. Ein weiteres Highlight, dass die Lebens- und Wohnqualität steigert.
In diesem Bereich befindet sich zudem das Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne.
Zusätzlich gibt es auf dem Dachboden die Möglichkeit, weitere Schätze und Krimskrams zu lagern.
Im Kellerbereich (ca. 31 m²) lassen sich 2 (3) solide Räume, z.B. als Hauswirtschaftsraum, als praktischer Lagerraum oder Hobbyraum nutzen.
Hier befindet sich ebenfalls die Ende 2023 neu installierte Heizanlage. Diese hat die Energiekosten signifikant reduziert. Die Verträge sollten eigenständig, mit Ihren gewünschten Versorgern Gas / Strom abgeschlossen werden.
Auch der neben dem Eingangsbereich liegende, separate Gartengeräte- / Handwerksraum (ca.9 m²), darf nicht unerwähnt bleiben: Er ist perfekt geeignet für das Garten-Equipment, den Grill oder die Heimwerker-Utensilien.
Es ist an alles gedacht!
