03.07.2025
78351 Bodman-Ludwigshafen
Willkommen in Ihrer neuen, gut geschnittenen 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Sechsfamilienhauses in Ludwigshafen am Bodensee. Die Lage ist sowohl zentrumsnah als auch ruhig, ideal für alle, die das Leben am Bodensee genießen möchten.
Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum, der Bushaltestelle, dem Bahnhof und den Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Der nahegelegene Bodensee lädt zu entspannten Ausflügen – auch per Schiff – ein.
Vom sonnigen Südbalkon aus haben Sie einen hübschen Blick ins Grüne und können die Natur in vollen Zügen genießen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der bequem direkt unter dem Haus liegt.
Die ca. 67,59 m² große Wohnung wird renoviert übergeben. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminatböden ausgestattet, alle anderen Räume mit hellen Fliesen. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet, mit einer Badewanne, WC, einem stilvollen Waschbecken und dem Anschluss für die Waschmaschine. Die Wände und Decken wurden in Weiß gestrichen, teilweise sind die Decken mit Holz versehen, was für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Die moderne Einbauküche ist mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung inklusive Warmwasserversorgung beheizt. Für den Fernsehempfang sorgt eine moderne digitale Satellitenanlage neuester Technik.
Ludwigshafen am Bodensee zählt zu den schönsten Gemeinden der Region. Hier finden Sie eine Vielzahl von Bäckern, Metzgern, einen großen Einkaufsmarkt, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Grund- und Hauptschulen. Die gute Verkehrsanbindung mit Bahnhof, Bus und Kursschiff ermöglicht es, die Umgebung bequem zu erkunden und zu genießen.
