Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1980 besticht durch ihre ruhige und begehrte Lage in Böblingen-Dagersheim. Das gepflegte Zuhause bietet auf zwei großzügigen Wohnebenen sowie einem voll ausgestatteten Untergeschoss viel Raum für Familie, Freizeit und Komfort.
Im Eingangsbereich, dem Windfang, werden Sie herzlich empfangen. Von hier aus gelangen Sie direkt in die Küche sowie ins Gäste-WC mit Tageslicht - eine praktische Raumaufteilung, die den Alltag erleichtert. Der Windfang dient zudem als Pufferzone und sorgt für einen angenehmen Empfang.
Das Erdgeschoss beeindruckt durch einen einladenden, offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine angenehme Raumaufteilung besticht. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die geräumige Küche ist ideal für gemeinsame Kochabende und Familienessen. Das Gäste-WC mit Tageslicht rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Die Treppe, harmonisch in den Wohnraum integriert, verbindet die Ebenen fließend miteinander.
Das voll geflieste Untergeschoss beherbergt einen großzügigen Hobbyraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als Fitnessraum, Spielzimmer oder Heimkino. Zusätzlich gibt es einen weiteren Kellerraum, perfekt für Stauraum oder spezielle Projekte. Im Heizraum befindet sich die Waschküche; die Steuerung der Ölzentralheizung wurde im Jahr 2024 erneuert, was für effiziente Wärme sorgt.
Der Außenbereich überzeugt durch einen liebevoll gepflegten Garten mit südlicher Ausrichtung - perfekt für sonnige Tage im Freien. Die große Südterrasse mit Markise lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der Südbalkon im Obergeschoss einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Vom Garten aus besteht direkter Zugang zur Garage, was zusätzlichen Komfort garantiert.
Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - ideal für entspannte Morgenstunden im Freien. Zwei weitere Kinderzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie eine Toilette - perfekt für die Bedürfnisse einer Familie.
Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Hier finden Sie ein modernes Duschbad mit Fenster sowie ein großes, lichtdurchflutetes Studio, das sich hervorragend als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnbereich eignet.
Wichtiger Hinweis:
Das Haus kann voraussichtlich erst im Sommer 2026 bezogen werden. Die aktuellen Bewohner würden bis zur Fertigstellung ihres neuen Domizils gerne in Miete bleiben und stehen für eine flexible Übergangszeit zur Verfügung.
Dieses Haus verbindet komfortables Wohnen mit einer attraktiven Lage - ideal für Familien oder alle, die Wert auf Ruhe und Lebensqualität legen.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
