Attraktive, freigestellte 3 ZKB-Wohnung mit Balkon
in schöner Lage von Eltville-Erbach
Im Überblick:
- 3 Zimmer, offene Küche, Bad, Abstellraum und Balkon
- im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses
- helle Räume und sonnige Ausrichtung des Balkons
- Tiefgaragenstellplatz vorhanden
- in ruhiger und familienfreundlicher Lage
- Freistellung ist bereits erfolgt
Wohnfläche:
ca. 80 m²
Aufteilung:
helles Wohn- und Esszimmer mit Balkon, offene Küche mit französischem Balkon,
2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Garderobe und Abstellraum
außerdem:
eigener Kellerabstellraum und gemeinsamer Fahrradkeller
Baujahr:
1996
Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Heizung:
Gas-Etagenheizung von 2010 inkl. Warmwasser, Raumthermostat ca. 2 Jahre alt
(Wartungsvertrag liegt vor)
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 92,3 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C
Wohngeld:
ca. 224,- EUR / Monat inkl. ca. 36,- EUR an Rücklagen
Lage:
schöne und ruhige Lage am Bach, durch Weinbergsnähe tolle Spazier- und
Wandermöglichkeiten, Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar, sowie Supermarkt,
Ärzte, Apotheke, Grundschule und Spielplatz
Stellplatz:
Tiefgaragenstellplatz vorhanden, mit direktem Zugang in das Haus
Freistellung:
bereits erfolgt, Übergabe nach Absprache möglich
Kaufpreis: zzgl. Tiefgaragenstellplatz (VHB)
Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne
