Diese außergewöhnlich hochwertig ausgestattete Ferienimmobilie wurde im Jahr 2010 erbaut und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, geschmackvolles Interieur sowie eine exzellente Vermietbarkeit. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet sie auf zwei Ebenen höchsten Wohnkomfort für Feriengäste und Eigennutzer gleichermaßen.
Raumaufteilung & Ausstattung
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche, angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie Zugang zur sonnigen Südterrasse. Ein stilvolles Vollbad mit Badewanne, Dusche und hauseigener Sauna komplettieren das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer sowie zwei separate WCs - ideal für Familien oder Feriengäste mit hohem Komfortanspruch.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2018 sowie einen dekorativen Gaskamin, der zusätzlich für behagliche Wärme sorgt.
Besondere Merkmale
Stilvolle, sehr hochwertige Einrichtung
Sauna und Gaskamin
Idyllisch angelegter Garten mit sonniger Südterrasse
Blick ins Grüne
Regelmäßig Bestbewertung vom Deutschen Tourismusverband
WLAN für Gäste vorhanden
Ertrag & Vermietung
Die Immobilie erfreut sich seit Jahren großer Beliebtheit bei Feriengästen und erzielt stabile Jahreseinnahmen zwischen 60.000 und 70.000 Euro. Die Auslastung ist exzellent, Buchungslücken sind selten.
Die Immobilie befindet sich in einem erstklassigen Zustand, ist ohne Investitionsbedarf und bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort von einer lukrativen Ferienvermietung oder auch der Eigennutzung zu profitieren - ich freue mich darauf, Ihnen diese besondere Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vorzustellen.
