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ATTRAKTIVE ETAGENWOHNUNG IN 9-WE HAUS HÖCHSTÄDT (WHG. B4)

770,00 €

Nettokaltmiete

25.07.2025

89420 Höchstädt (Donau)

Objektbeschreibung Wohnung (B4) im 1. OG in einer Wohnanlage mit 18 Eigentumswohnungen in zwei Häusern
nach Energieeffizienz (KfW 70)
Endenergiebedarf dieses Gebäudes 67,7 kWh/(m²a)
in 89420 Höchstädt, Herzog-Philipp-Ludwig-Str. 1
zentrale Lage
massive Ziegelbauweise
3-fach Isolierverglasung
Heizung Pellets
Fußbodenheizung
dezentrale, kontrollierte Wohnraumlüftung
hochwertige Ausstattung
Tiefgarage
Aufzug vom Keller in alle Stockwerke
familienfreundliche, behindertengerechte, seniorenfreundliche Grundrisse

Raumaufteilung
Die hochwertige Ausstattung wird Sie begeistern. Aufzug vom Keller bis in das 2.OG. Schicke Bodenbeläge in den Wohnräumen und zeitgemäße Fliesen im Bad sind ebenso Standard, wie die Fenster mit 3-fach Isolierverglasung. Sämtliche Räume werden mit elektrisch betriebenen Jalousien bzw. Rollläden beschattet. Es steht ein separater Wasch-Trockenraum im Untergeschoss zur Verfügung. An diesen angrenzend befinden sich die Kellerabteile der einzelnen Wohnungen sowie ein Fahrradkeller, welcher über die Tiefgarageneinfahrt stufenlos zugänglich ist. Den PKW parken Sie bequem auf einem Stellplatz in der Tiefgarage.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete770,00 €
- Nebenkosten185,00
- Warmmiete955,00 €
Merkmale
- Wohnfläche80,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug, Fußbodenheizung
Baujahr2015
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert67 kWh/m²a
- Ausstelldatum13.02.2015