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Diese moderne Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre attraktive Aufteilung und den separaten Wohnungseingang. Sie bietet eine gelungene Kombination aus Komfort, praktischer Nutzung und ansprechendem Wohnambiente.
Die Wohnung verfügt über ein Esszimmer mit offener Küche, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer. Die offene Raumgestaltung schafft eine freundliche und einladende Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenanteil, welcher zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung.
Aufteilung:
Wohnung W4 - Erdgeschoss rechts - 2 Zimmer - 45,48m² (400,- Euro/kalt + Garage 60,- Euro/kalt)
Modernisierungsmaßnahmen:
2020 Gasbrennwerttherme (Erdgas) + 300l Speicher
2023 Bad
2023 Fußbodenheizung-Verteilerkasten
Es stehen insgesamt 4 Eigentumswohnungen zum Verkauf:
Wohnung 1 - Erdgeschoss links - 3 Zimmer - 82,82m² (685,- Euro/kalt + Garage 60,- Euro/kalt) Kaufpreis: 230.000,- Euro
Wohnung 2 - Erdgeschoss u. Obergeschoss Mitte - 3 Zimmer - 108,30m² (Maisonette-Wohnung) (980,- Euro/kalt + Garage 50,- Euro/kalt) Kaufpreis: 299.000,- Euro
Wohnung 3 - Erdgeschoss u. Obergeschoss Mitte - 3 Zimmer - 108,30m² (Maisonette-Wohnung) (670,- Euro/kalt + Garage 55,- Euro/kalt) Kaufpreis: 299.000,- Euro
Wohnung 4 - Erdgeschoss rechts - 2 Zimmer - 45,48m² (400,- Euro/kalt + Garage 60,- Euro/kalt) Kaufpreis: 128.000,- Euro
