Die gut geschnittene 3 - Zimmer - Wohnung befindet sich im Obergeschoss links eines 6 - Parteienhauses, welches 1997 in Massivbauweise 2 - geschossig mit einem Satteldach als Teil einer weitläufigen, sehr grünen Siedlungsbebauung errichtet wurde.
Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung. Diese bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 67 m², deren Aufteilung sich im Einzelnen wie folgt für Sie darstellt:
Sie betreten zunächst die geräumige Diele. Von hier aus erschließt sich Ihnen der kombinierte Wohn-/Essbereich und sich anschließendem Balkon (Loggia).
Das Schlafzimmer sowie ein tagesbelichtetes Duschbad schließen sich dem Wohnbereich an und bieten Ihnen zahlreiche Varianten der wohnlichen Nutzung.
Die Beheizung erfolgt mittels einer modernen Gasetagenheizung mit Warmwasserversorgung.
Die weißen Kunststofffenster sind mit Isolierverglasung und Rollläden ausgestattet.
Die Fussböden sind mit Fliesen (Flur, Küche, Wohnzimmer und Bad) und Laminat (Schlafzimmer) belegt.
Das Badezimmer ist raumhoch gefliest.
Weiterhin gehört zu der Wohnung ein Garagenstellplatz.
Die monatliche Instandhaltungsrücklage (2023) betrug 128,11 Euro. Die Verwaltungskosten (2023) betrugen monatlich 171,91 Euro.
Die Kaltmiete beträgt 365,- EUR.
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