Keltern
/10

Attraktive Doppelhaushälfte mit viel Potenzial in ruhiger Lage

485.000 €
Festpreis
12.06.2025
75210 Keltern
Willkommen in diesem charmanten Doppelhaus, das durch seine offene Raumgestaltung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten besticht. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos an die offene Küche angrenzt - perfekt für gesellige Abende und Familienzeit.
Im oberen Stock befinden sich das Hauptbadezimmer sowie zwei weitere Zimmer, die vielfältig als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort abrundet. Der bereits begonnene Ausbau des Dachbodens bietet zusätzliches Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der kleine Wintergarten, der direkt in den großen Garten mit angrenzender Scheune führt. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen, die Seele baumeln lassen und die Ruhe genießen. Der Garten bietet eine großzügige Rasenfläche, perfekt für entspannte Nachmittage im Freien, sowie eine Terrasse, die sich ideal für gesellige Abende und Sommerfeste eignet. Die Scheune lädt dazu ein, kreativ zu werden oder als praktischer Lagerraum genutzt zu werden. Zwar ist noch etwas Arbeit nötig, um das Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, doch genau das macht den Charme dieses Hauses aus - hier können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen und sich ein echtes Wohlfühlparadies schaffen.
Das Anwesen verfügt außerdem über eine Doppelgarage, die derzeit als Werkstatt genutzt wird, sowie eine Einfahrt mit Carport, in dem das Fahrzeug sicher parken kann. Sowohl das Haus als auch der Garten sind separat zugänglich, was zusätzliche Flexibilität bietet.
Diese Doppelhaushälfte verbindet komfortables Wohnen mit viel Raum für individuelle Gestaltung - ein ideales Zuhause für Familien oder alle, die das Besondere suchen.



Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche123,22 m²
    • Grundstücksfläche425,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC
  • Baujahr1910
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energiebedarfskennwert106 kWh/m²a
    • Ausstelldatum25.03.2018
    • Gültig bis25.03.2028

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Info zur Anzeige

  • Ort75210 Keltern
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum12.06.2025
  • Anzeigen­kennung7c377132
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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