Attraktive Doppelhaushälfte mit großem Garten, Ausbaupotenzial und weiterem Bauplatz in ruhiger Lage
Objektbeschreibung:
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1972 überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 168?m² und das weitläufige Grundstück mit 630?m². Die Immobilie befindet sich in einer äußerst ruhigen Wohngegend mit wenig Verkehr - ideal für Familien und Ruhesuchende.
Das Haus bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: Ein Ausbau einer Einliegerwohnung ist ebenso möglich wie die Gestaltung eines luxuriösen Masterbedrooms im Dachgeschoss. Die bestehende Raumaufteilung eignet sich perfekt für individuelle Wohnkonzepte und flexible Nutzung.
Das Highlight des Hauses ist das helle und großzügige Wohnzimmer mit einem gemütlichen, großen Kachelofen - hier genießen Sie entspannte Abende in behaglicher Atmosphäre. Der schöne Südbalkon und der lichtdurchflutete Süd-Wintergarten bieten ideale Plätze für sonnige Stunden und den Blick in den herrlichen Garten mit altem Baumbestand.
Zur Ausstattung zählen gepflegte Parkettböden, zweifach verglaste Holzfenster mit Rollläden und eine Ölzentralheizung. Zwei Carportstellplätze sorgen für komfortables Parken direkt am Haus.
Ein besonderes Plus: Das große Grundstück kann geteilt werden, sodass ein weiterer Bauplatz erschlossen werden könnte - ein seltenes Potenzial für zukünftige Entwicklungen.
Ausstattung im Überblick:
Baujahr 1972
Grundstücksfläche ca. 630 m² - weitere 400 m² können zusätzlich erworben werden
Wohnfläche ca. 168?m²
Ausbau einer Einliegerwohnung möglich
Dachgeschossausbau z.?B. als Masterbedroom
Ölzentralheizung
2-fach verglaste Holzfenster mit Rollläden
Südbalkon & Süd-Wintergarten
Hochwertige Parkettböden
2 Carportstellplätze
Großes Wohnzimmer mit Kachelofen
Großer Garten mit altem Baumbestand
Grundstück teilbar - weiterer Bauplatz möglich
Sehr ruhige Wohngegend mit wenig Verkehr
