03.10.2025
47533 Kleve (Nordrhein-Westfalen)
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Kleve! Diese attraktive Doppelhaushälfte, die im Jahr 1968 in solider Massivbauweise errichtet wurde, wartet darauf, Ihnen ein behagliches Zuhause zu bieten.
Seit dieser Zeit wurde die Immobilie stetig renoviert und erfuhr einige Sanierungsmaßnahmen.
Sie profitieren hier von einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Wohnlage, fußläufig ist die Fußgängerzone beispielsweise in 3 Minuten erreichbar.
Mit einer Wohnfläche von ca. 123 m², verteilt auf 1,5 Etagen mit ausgebautem Dachgeschoss, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Es umfasst fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die sich ideal für Familienmitglieder, Gäste oder als Arbeitszimmer eignen. Das helle und moderne Badezimmer ist funktional gestaltet und zusätzlich steht ein Gäste-WC im aktuellem Stil zur Verfügung - ideal auch für Ihren Besuch.
Die Einbauküche wurde zweiseitig bestückt und kann optional von den jetzigen Eigentümern nach Absprache übernommen werden. Der Boden wurde im Schachbrett-Muster gestaltet. In der Küche befindet sich ebenfalls der Ausgang zur Terrasse und führt Sie weiter in den Garten.
Das Herzstück des Hauses ist zweifelsfrei der geräumige Wohn-Essbereich, der mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet wurde. Großzügige Fensterfronten gewähren einen lichtdurchfluteten Bereich.
Über die Steintreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dieses beherbergt einen Flurbereich, insgesamt 3 Schlafräume und das Badezimmer. Das Badezimmer, welches im Jahre 2017 neu gestaltet wurde, ist folgendermaßen ausgestattet:
Zwei Handwaschbecken, Badmöbel, WC und eine Badewanne mit Duschkombination. Zwei Schlafräume gewähren Ihnen den Zugang zum Sonnenbalkon.
Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über eine weiteren Raum zur individuellen Gestaltung.
Dieses Haus befindet sich auf einem 285 m² großen Grundstück, das genügend Freiraum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Genießen Sie die ruhige Lage und die Vorteile einer Doppelhaushälfte, die sich optimal in die gewachsene Nachbarschaft einfügt.
Das Grundstück wurde eingefriedet, umzäunt und bietet Privatsphäre.
Der Garten verfügt über eine Rasenfläche und einen Pflanzstreifen, der mit Blumenrabatte gestaltet wurde.
Eine Garage mit elektrischem Rolltor komplettiert diese Immobilie.
Gegenüberliegend befinden sich reichlich Parkmöglichkeiten, auch für Ihre Besucher.
Lassen Sie sich von der durchdachten Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung überzeugen, die alles bietet, was das Herz begehrt. Das Haus ist voll unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Größtenteils ist der Keller gefliest, verfügt über Heizung und wurde teilweise wohnlich gestaltet.
Dieses Haus befindet sich auf einem 285 m² großen Grundstück, das genügend Freiraum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Genießen Sie die ruhige Lage und die Vorteile einer Doppelhaushälfte, die sich optimal in die gewachsene Nachbarschaft einfügt.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und kann zeitnah vorgelegt werden.
Primärer Energieträger: Öl
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses charmante Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Mischung aus Komfort, Funktionalität und Lebensqualität bietet. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Immobilienangebot persönlich vorzustellen!
