In einer der gefragtesten Wohnlagen Dortmunds - der nördlichen Gartenstadt - präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1991 mit einer Wohnfläche von ca. 132 m². Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, das ruhige Wohnumfeld und die hervorragende Anbindung an das städtische Leben.
Das Haus befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück und bietet ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf Wohnkomfort und Lagequalität legen.
Raumaufteilung im Überblick:
Erdgeschoss: Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.
Obergeschoss: Zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne laden zum Wohlfühlen ein.
Dachgeschoss: Der bereits ausgebaute Dachboden bietet zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche - ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer.
Kellergeschoss: Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Technik, Hauswirtschaft oder Freizeitgestaltung.
Diese Doppelhaushälfte vereint eine ruhige, grüne Lage mit großzügigem Wohnkomfort und bietet durch das Erbbaurecht eine attraktive Alternative zum klassischen Eigentum. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser Immobilie in der nördlichen Gartenstadt Dortmunds.
