Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer Traum-Doppelhaushälfte! Diese hochwertige Immobilie im Massivbau bietet nicht nur Stabilität und Langlebigkeit, sondern auch eine exklusive Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die gesamte Einrichtung des Hauses ist durchdacht gestaltet und mit modernen Akzenten versehen, um ein harmonisches Wohnklima zu schaffen.
Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei obere Geschosse mit insgesamt 6 geräumigen Zimmern. Der großzügige Zuschnitt der Räume ermöglicht eine flexible Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Die gesamte Wohnfläche ist mit edlem Echtholzparkett ausgestattet, was für ein warmes und einladendes Ambiente sorgt. Die natürlichen Holztöne verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz.
Ein besonderes Highlight ist die vollständig aus hochwertigem Holz gefertigte Wendeltreppe. Dieses architektonische Schmuckstück verbindet die Ebenen des Hauses stilvoll miteinander und ist ein echter Blickfang.
Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten einen herrlichen Blick in den Garten.
Der zusätzliche Balkon ist mit einer innovativen Solardecke ausgestattet, die nicht nur für Schatten sorgt, sondern auch umweltfreundlich Energie erzeugt. Ein perfekter Ort, um die Sonne zu genießen und gleichzeitig einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz zu leisten.
Die großzügige Terrasse geht nahtlos in den gepflegten Garten über. Dieser private Rückzugsort bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Ideal für Gartenliebhaber und Familien.
Ein weiteres Highlight ist der private Wellnessbereich mit moderner Sauna und angeschlossenem Bad inklusive Dusche. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und Körper sowie Geist verwöhnen.
Für Heimwerker und Hobbybastler steht eine separate Werkstatt zur Verfügung. Dieser Bereich ist hervorragend ausgestattet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre Projekte.
Energieeinsparung ist ein entscheidender Faktor für nachhaltiges Wohnen. Aktuell liegt der Energieverbrauch bei dieser Immobilie bei "F" mit 178,1 kWh/(m²*a). Um diesen Wert zu verbessern, empfehlen wir eine umfassende Sanierung der Fassade und des Dachs. Diese Maßnahmen können den Energiebedarf erheblich senken und zugleich den Wohnkomfort steigern. Es ist jedoch wichtig zu betonen, dass solche Renovierungen nur nach eigenem Wunsch durchgeführt werden sollten.
Aqua Wasseraufbereitungsanlage wurde 1995 eingebaut, somit sind die Wasserleitungen und Wasserqualität noch einwandfrei.
Beschreibung
Diese Doppelhaushälfte vereint hochwertige Bauweise, durchdachtes Design und moderne Annehmlichkeiten in einer ausgezeichneten Lage. Sie eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem stilvollen und funktionalen Wohnraum sind. Das luxuriöse Ambiente und die zahlreichen Extras machen dieses Haus zu einer einmaligen Gelegenheit.
