Attraktive DHH Südwest Ausrichtung!

1.299.000 €

Festpreis

17.06.2025

81825 München

Objektbeschreibung Auf dem Grundstück in München Trudering entsteht ein Doppelhaus. Eine der attraktiven Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 116 m² (EG+DG+Souterrain) mit einem Gartenanteil von ca. 160 m², Südwest Ausrichtung.

Eine nutzbare Fläche von insgesamt 148 m²

Raumaufteilung Die Doppelhaushälfte verfügt im Erdgeschoss über einen offenen Wohn-Essbereich und einem Gäste-WC. Im Dachgeschoss das Kinderzimmer mit knapp ca. 14 m² sowie das Elternschlafzimmer mit einem Masterbad. Zusätzlich im Souterrain ein zweites Duschbad mit einem großzügigen Hobbyraum von ca. 22 m²

Eine nutzbare Fläche von insgesamt 148 m²

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche116,27 m²
- Grundstücksfläche185,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2025
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert16 kWh/m²a
- Ausstelldatum20.01.2022
- Gültig bis20.01.2032

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