Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang in ruhiger Lage von Rüthen

135.000 €

Festpreis

08.07.2025

59602 Rüthen

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Rüthen. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und praktische Ausstattungsmerkmale - ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Bereits beim Betreten fällt der separate Wohnungseingang positiv auf, der Privatsphäre und ein wohnliches Gefühl vermittelt. Das geräumige Wohnzimmer ist dank der neuen Fenster besonders lichtdurchflutet und bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie oder Gästen.

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lassen. Das zusätzliche Gäste-WC bietet Komfort im Alltag und ist ein praktisches Extra bei Besuch.

Zwei eigene Kellerräume sorgen für ausreichend Stauraum und runden das Angebot ab.

Die Wohnung wird innerhalb des Wohngebäudes mit der Nr. 6 gekennzeichnet.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche105,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Fußbodenheizung
Baujahr1972
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert156 kWh/m²a
- Gültig bis14.05.2030