Objektbeschreibung
Diese attraktive und großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Pleinfeld. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Gesamtwohnfläche von rund 92?m² bietet sie sowohl Paaren mit Platzbedarf als auch Familien ein ideales Zuhause.
Die Wohnung punktet nicht nur durch ihre Raumaufteilung, sondern auch durch ihre Lage: Der Brombachsee, das Pleinfelder Freibad und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote befinden sich in direkter Umgebung.
Ein weiteres Plus: Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Mietpreis enthalten – bequem und sicher direkt im Haus.
Raumaufteilung
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 30?m² bildet das Herzstück der Wohnung – hier ist genügend Raum für geselliges Beisammensein und entspannte Abende. Die Küche (7,38?m²) ist separat und funktional geschnitten. Das Schlafzimmer misst knapp 14?m² und bietet Ruhe und Rückzug. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein vielseitig nutzbares Kinder- oder Gästezimmer (13,26?m²) sowie ein separates Arbeitszimmer mit 10,89?m² – perfekt für Homeoffice oder Hobbys.
Das Tageslichtbad (5,35?m²) verfügt über eine praktische Ausstattung, der einladende Flur (11,14?m²) bietet zusätzlich Platz für Garderobe oder Stauraum.
Ein Balkon mit knapp 5 m² (hier werden 50 % auf die Wohnfläche angerechnet) rundet das Angebot ab.
