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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in repräsentativer Stadtvilla

850,00 €

Nettokaltmiete

11.11.2025

91413 Neustadt (Aisch)

Objektbeschreibung Das gesamte denkmalgeschützte Anwesen wurde vor einigen Jahren vom Eigentümer hochwertig saniert und restauriert.
Die Wände wurden mit wohngesunder, atmungsaktiver Silikatfarbe gestrichen.
Energiesparend wirkt eine Dämmung der Innenwände.

Die Räumlichkeiten befinden sich in perfekter Lage:
Stadtzentrum sowie Bahnhaltepunkt Neustadt/Mitte sind in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Der Luitpoldpark ist ca. 5 Gehminuten entfernt.
Raumaufteilung Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung verfügt über 3 großzügige Räume sowie einen Wintergarten angrenzend an ein Zimmer.
Eine Küche sowie ein Bad (mit Dusche, WC und Waschbecken) vervollständigen das Angebot..
Auf Wunsch können 2 Kellerräume zur Verfügung gestellt werden.

Ein Gartenanteil ist möglich.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete850,00 €
- Nebenkosten275,00
Merkmale
- Wohnfläche82,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Keller

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