Leimen (Baden-Württemberg)
Du bist offline.
Dringende Wartungsarbeiten. markt.de läuft vorübergehend im Offline-Modus.
Verbindung wird hergestellt...
Verbindung hergestellt.
0 km
/10

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und sonnigem Balkon.

254.000 €
Festpreis
26.04.2025
69181 Leimen (Baden-Württemberg)
Zum Verkauf steht eine modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64?m² Wohnfläche, die sich ideal als Kapitalanlage eignet - ebenso bietet sie langfristig Potenzial zur Eigennutzung. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1958 und wurde zuletzt im Jahr 2020 umfassend renoviert.

Ein besonderes Highlight ist der schöne, zur Wohnung gehörende Gartenbereich, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet und den Wohnkomfort deutlich erhöht. Ergänzt wird das Angebot durch einen gemütlichen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die gut durchdachte Raumaufteilung schafft eine helle, einladende Atmosphäre - perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung ist derzeit zuverlässig und langfristig vermietet, was sie insbesondere für Kapitalanleger zu einer attraktiven und stabilen Einnahmequelle macht. Für Eigennutzer bietet sich perspektivisch die Möglichkeit zur späteren Selbstnutzung - beispielsweise als Teil der Altersvorsorge oder zur schrittweisen Vermögensbildung.

Die ruhige Lage sowie die solide Bausubstanz machen dieses Angebot zu einer nachhaltigen und wertbeständigen Investition.
Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.






Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche64,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
  • Baujahr1958
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseE
    • Energiebedarfskennwert136 kWh/m²a
    • Gültig bis12.06.2028

Ähnliche Anzeigen

  • Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und moderner Einbauküche - Berlin10
    19.07.2025
    Partner-Anzeige

    Diese charmante Etagenwohnung im 8. und obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet nicht nur einen weiten Ausblick, sondern überzeugt auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung und...
    189.000 €
    Festpreis
    13403 Berlin
  • ***sonnige ETW mit 3 Zimmern, Küche, Badezimmer und Balkon - Mörfelden-Walldorf10
    25.07.2025
    Partner-Anzeige

    Diese schöne, zum Verkauf stehende 85 m² große Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss bietet viel Komfort und ein angenehmes Wohngefühl.

    Sie verfügt über eine praktisch gestaltete Küche, Badezimmer und...
    240.000 €
    Festpreis
    64546 Mörfelden-Walldorf
  • Kapitalanlage mit Küche und Loggia - Zwickau10
    03.05.2025
    Partner-Anzeige

    Moderne 2-Raum-Wohnung mit Loggia & Einbauküche - Perfekt für Singles oder Paare!
    Diese charmante 2-Raum-Wohnung bietet mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung ein ideales...
    72.000 €
    Festpreis
    08056 Zwickau
  • ***EInbauküche inklusive*** - Amberg10
    23.05.2025
    Partner-Anzeige

    In einer der begehrtesten Lagen Ambergs entsteht ein visionäres Wohnkonzept mit insgesamt 130 Eigentumswohnungen, welches modernes Design mit nachhaltiger Bauweise und hochwertiger Ausstattung...
    186.000 €
    Festpreis
    92224 Amberg
  • KAPITALANLAGE INKL. EINBAUKÜCHE - Hamburg10
    21.05.2025
    Partner-Anzeige

    RAUM FÜR ZUHAUSE UND PLATZ FÜR IHR LEBEN

    Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 59,4 m². Diese Wohnung überzeugt durch durchdachte...
    459.000 €
    Festpreis
    22607 Hamburg

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort69181 Leimen (Baden-Württemberg)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum26.04.2025
  • Anzeigen­kennung6c6ac4f0
  • Aufrufe dieser Anzeige13
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
Link zu Premium: Jetzt Premium buchen und exklusive Vorteile sichern – alle Infos auf einen Blick