Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu mieten !

500,00 €

Nettokaltmiete

14.11.2025

52525 Heinsberg

Das Wohnhaus wurde im Jahr **1973** in solider Massivbauweise errichtet und umfasst insgesamt **24 Wohneinheiten**, die sich auf **acht Geschosse** verteilen.

Jede Wohnung ist mit einer **Gasetagenheizung** ausgestattet, die sowohl für die Raumwärme als auch für die Warmwasserbereitung sorgt. Das Gebäude verfügt über **weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung** und wird durch einen **zuverlässigen Hausmeisterdienst** gepflegt, der sich regelmäßig um die Belange der Liegenschaft kümmert.

Die angebotene Wohnung befindet sich im **6. Obergeschoss** und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit **drei Zimmern, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC** sowie einem **praktischen Abstellraum**.
Das Badezimmer ist mit einer **Liegebadewanne und Kopfbrause** ausgestattet, die Sanitäranlagen sind in **klassischem Weiß** gehalten.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete500,00 €
- Nebenkosten200,00
- Warmmiete700,00 €
Merkmale
- Wohnfläche76,00 m²
- Etage6
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr1973
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert171 kWh/m²a
- Ausstelldatum16.03.2023
- Gültig bis15.03.2033