20.11.2025
78048 Villingen-Schwenningen
Kurzbeschreibung
Hier fühlen sich Ihre Mieter wohl!
Objekt
Die Wohnung befindet sich im Stadtbezirk Villingen, im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Parteien. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Die Innenstadt von Villingen ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Spazierwege und Freizeitangebote.
Die charmante Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und den gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und eine Küche stehen zur Verfügung. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein Kellerraum und zum Parken stehen ein PKW-Stellplatz und eine Garage bereit.
Sowohl das Haus, als auch die Wohnung befinden sich in einem guten, gepflegten Zustand. Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2015 vorgenommen, sodass wesentliche Gewerke einem neuen Standard entsprechen. Hierbei wurde das Dach neu gedämmt, neue Fenster mit Dreifachverglasung eingebaut sowie die Elektroinstallation erneuert. Die Heizung wurde 2021 in eine neue Gas-Zentralheizung getauscht. Auch die Balkone wurden erweitert, sodass die Bewohner gemütliche Stunden im Freien genießen können.
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Die Wohnung ist aktuell vermietet, sodass hier besonders Kapitalanleger interessante Möglichkeiten finden.
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Gerne vereinbaren wir für Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns einfach an.
