Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Renditeobjekt in Esslingen am Neckar

159.000 €

Festpreis

29.09.2025

73728 Esslingen (Neckar)

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 34,80 m² in zentraler Lage von Esslingen am Neckar.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 600 €, was einer attraktiven Bruttorendite von rund 4,2 % entspricht.

Das Objekt bietet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer an, die bereit sind, Renovierungsarbeiten durchzuführen und die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die Wohnung war ursprünglich eine Ein-Zimmer-Wohnung und wurde später zu einer Drei-Zimmer-Wohnung umgebaut.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche34,80 m²
- Zimmeranzahl3
Baujahr1962
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert172 kWh/m²a
- Ausstelldatum18.05.2024
- Gültig bis17.05.2034

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