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Attraktive 3 Zimmer Wohnung im 6. OG! [VAC-16404]

970,00 €

Nettokaltmiete

30.04.2025

30627 Hannover

In einer ruhigen Wohngegend befindet sich diese charmante Etagenwohnung im sechsten Stock eines gut gepflegten Gebäudes mit insgesamt zehn Etagen. Das Baujahr der Immobilie liegt in 1974 und die Wohnfläche beträgt großzügige 80.72 Quadratmeter. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon.

Beim Betreten der Wohnung wird man von einem gemütlichen Wohnbereich empfangen, der genügend Platz für entspannte Abende bietet. Die zwei Schlafzimmer sind ideal für eine kleine Familie oder ein Paar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet den Bewohnern ausreichend Komfort. Vom Balkon aus hat man einen schönen Ausblick und kann die warmen Sommerabende genießen.

Die Wohnung wird durch eine Fernwärmeheizung beheizt und entspricht der Energieeffizienzklasse D. Durch den gepflegten Zustand des Gebäudes und der Wohnung selbst, ist ein sofortiges Einziehen möglich, ohne größere Renovierungsarbeiten durchführen zu müssen.

Ein zusätzlicher Stellplatz kann separat zum Preis von 50 € netto angemietet werden

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete970,00 €
- Nebenkosten310,00
- Warmmiete1.280,00 €
Merkmale
- Wohnfläche80,72 m²
- Etage6
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Keller, Personenaufzug
Baujahr1974
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert113 kWh/m²a
- Ausstelldatum22.07.2022
- Gültig bis10.07.2034